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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 650.000 € (cod.65fc4386)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4193 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.739 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duomo Case srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Lipari questa splendida villa rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort di una sapiente ristrutturazione conservativa. L'intervento ha preservato la tipica architettura della casa eoliana, mantenendone intatto il carattere originale: tutti gli ambienti si affacciano sul grande terrazzo panoramico che, a sua volta, domina il giardino e regala una vista spettacolare sul mare e sulle isole di Alicudi, Filicudi e Salina. L'immobile è composto da ingresso ed un arioso living, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale. uno studio e 2 bagni. Completa la proprietà una depandance di 30 mq composta da 2 camere da letto, bagno, cucina esterna con il terrazzo diretto sul giardino La proprietà dispone inoltre di: tre ingressi indipendenti; tre cisterne con sistema di raccolta dell'acqua piovana; allacciamento all'acquedotto comunale; impianto di riscaldamento alimentato a GPL con bombolone; strada privata di accesso, di cui circa metà è di proprietà esclusiva. Ogni momento della giornata offre uno scenario diverso, ma sono i tramonti a rendere questa proprietà davvero unica. Il cielo, il mare e le isole si tingono quotidianamente di colori e sfumature sempre nuove, creando atmosfere irripetibili che trasformano ogni sera in uno spettacolo della natura. Anche il sorgere e il tramontare della luna sul mare, con i suoi riflessi che nelle diverse stagioni assumono suggestive tonalità rossastre, regalano emozioni difficili da descrivere. Vivere qui significa immergersi in una dimensione senza tempo, dove il silenzio e la tranquillità accompagnano ogni giornata La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto della tradizione eoliana. I muri interni sono stati riportati alla pietra originale, recuperando e ricostruendo manualmente ogni singolo elemento. Le pavimentazioni sono state realizzate artigianalmente con cementine decorate d'epoca, superfici in cemento e pregiate scaglie di marmo nella cucina e nel bagno. La dependance conserva un […]
