L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 450.000 € (cod.65f60c17)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da NextCasa) a 450.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3358 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.366 €/m² e 2.826 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.170 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 3.375 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,99%).

•  Wikipedia: Lipari
•  Mercato Immobiliare a Lipari
•  Quotazioni OMI