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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 435.000 € (cod.65f20649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.661 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Esclusiva Casa Indipendente nel Cuore del "Piano" a Vulcano: Tra Vigne, Pineta e Mare Nel suggestivo scenario dell isola di Vulcano, nella naturalistica e rinomata zona del Piano, presentiamo in vendita un affascinante casa indipendente di circa 100 mq calpestabili, disposta interamente su un unico livello al piano terra. L'immobile sorge nei pressi del suggestivo parco delle Grotte Naturali di Vulcano, in un territorio d eccellenza oggi fortemente votato alla viticoltura. La presenza di prestigiose cantine vitivinicole locali offre la possibilità non solo di passeggiare tra i vigneti, ma anche di godere di momenti di assoluto relax, tra aperitivi e degustazioni di vini pregiati prodotti in loco, affacciati su uno dei panorami naturalistici più spettacolari e magnetici di tutte le Isole Eolie. La proprietà , costruita nel 1974 e mantenuta in buono stato di conservazione, viene venduta completamente arredata ed è libera al rogito, pronta per essere vissuta o inserita nel circuito degli affitti turistici di pregio. - Caratteristiche dell'ImmobileSuperficie: 150 mq., ottimamente distribuiti su un unico livello compresa dependance al piano seminterrato. Locali: 6 vani funzionali e ben organizzati. Zona Notte: 4 camere da letto ampie e molto luminose. Servizi: 4 bagni comodi. Zona Giorno: Cucina abitabile, ideale per ospitare pranzi e cene conviviali. Infissi: In legno, capaci di regalare il tipico calore e l'accoglienza delle case di un tempo. Esposizione: Quadrupla (Nord-Sud-Est-Ovest), per una luminosità naturale costante in ogni momento della giornata. - Spazi Esterni Privati: Il Tuo Angolo di ParadisoLa casa è circondata da spazi esterni di proprietà che garantiscono la massima privacy e versatilità :Giardino privato: Perfetto per rilassarsi all'ombra, leggere un libro o cenare sotto le stelle. Verande coperte: Uniche per godere dei momenti di relax con amici e parenti, l'immobile gode della presenza di due ampie superfici esterne coperte per un totale di 30 mq. ognuna . Terreno annesso: Una porz[…]
