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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 590.000 € (cod.65e164c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Josas Immobiliare) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2510 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.552 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con caminetto
Nel cuore pulsane di Lipari, a solo 500 metri dal Porto e a pochi minuti a piedi dal centro storico, Josas Immobiliare propone una rara opportunità immobiliare dal valore difficilmente replicabile sul mercato locale. Una villa indipendente su due livelli dal fascino senza tempo, con vista panoramica. Questa antica dimora con la facciata rivolta verso il mare, riassume l'eleganza e lo stile architettonico italiano costituito da spazi ariosi, pavimenti in marmo decorati e ampie finestre che regalano luce ed esaltano la bellezza delle rifiniture interne. Un ampio giardino alberato di 400 mq e alte mura di contenimento offrono a chi la abita una completa privacy e un contesto silenzioso pur trovandosi a pochi passi dal cuore pulsante dell'isola. La villa colpisce subito l'occhio per la sua eleganza; le rifiniture interne sono caratterizzate da alti soffitti decorati con stucchi e una pavimentazione di rara bellezza tipica delle dimore storiche Eoliane. L'ingresso al piano terra accede a un luminoso portico verandato provvisto di camino che costituisce lo spazio conviviale e dialoga con il giardino antistante. Allo stesso piano troviamo la cucina, una spaziosa stanza da letto con bagno en suite finestrato, un comodo ripostiglio, mentre un antico portone a doppia anta apre sulla comoda scala interna che porta al piano superiore. Qui accediamo ad un ampio disimpegno con armadiature, un bagno finestrato e due grandi stanze da letto entrambe con accesso al terrazzo panoramico di circa 40 mq caratterizzato dall'incantevole vista sul mare cristallino e sul panorama dell'isola. Comprare casa a Lipari significa avere accesso diretto a un patrimonio UNESCO unico, uno stile di vita mediterraneo autentico e godere di un investimento in una delle località più esclusive della Sicilia. Un rifugio isolano lontano dal caos, con la possibilità di raggiungere facilmente altre perle dell'arcipelago come Panarea, Stromboli e Salina. Avere accesso alle splendide spiagge e calette, come quelle di Canneto, perfette per chi ama il ma[…]
