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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lipari a 480.000 € (cod.65d269f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipari, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.109 €/m² e 2.493 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.855 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.195 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lipari (ME)
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CAPRI IMMOBILIARE DI APREA FRANCESCA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

La Casa di Fabio è posta nella contrada Liscio, in zona esclusiva e silenziosa, con vista sul mare e sulle isole Eolie. La proprietà, di circa 240 mq, è composta da 2 immobili solo in parte ristrutturati e terrazzi panoramici. Al piano terra una unità ha una camera da pranzo, cucina, camera da letto e lavanderia. L'altra unità dispone di cucina, camera da letto con bagno e cameretta. A parte un bagno. Tutte le camere hanno porta-finestra con accesso diretto al proprio terrazzo. Al primo piano si accede al disimpegno, alla cui sinistra c'è il bagno per ospiti ed alla destra un corridoio che conduce alle 2 camere da letto panoramiche con balcone, una delle quali con bagno en-suite. All'esterno lo scenografico terrazzo è luogo ideale dove poter cenare la sera ammirando la suggestiva vista sul mare con le isole Eolie e su parte di Filicudi. La posizione strategica e la assoluta tranquillità di questa affascinante dimora la rendono ideale come casa per una grande famiglia e/o come attività ricettiva. Questa importante proprietà dall'enorme potenzialità può essere rivisitata tramite ristrutturazione per un'ottimale fruizione. Classe Energetica: G

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