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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Lipari a 390.000 € (cod.657b4e6b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lipari, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.550 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VULCANO CONSULT DI AGD INVEST S.R.L.
DESCRIZIONE
Lipari Quattropani Serro Fico vendesi grande rudere di circa 590 mc che permettono di realizzare circa 200 mq molto panoramico con vista sulla Sicilia e sulle isole di Alicudi, Filicudi, Salina, Panarea e Stromboli, con terreno di pertinenza di circa 6000 mq con accesso diretto dalla strada carrabile, possibilità di spostare il rudere nel terreno soprastante e anche di fare due unità indipendenti
