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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 150.000 € (cod.6526f055)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.301 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 3.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino per vacanza da ristrutturare di recente costruzione
Proprieta in vendita a Lipari, Isole Eolie, in loc. Mendolita, zona panoramica, alle pendici del Monte Guardia, con accesso da mt 500 di sentiero convicinale pedonale con scalini.La proprieta comprende un immobile ad uso abitativo di 3,5 vani (cat A4, abitabile, in buono stato) con attiguo un locale deposito di 2 vani (cat. C2, da ristrutturare) e 3500 mq circa di terreno, in parte pianeggiante e confinante con una strada secondaria carrabile.La casa, e attualmente composta di camera da letto, soggiorno pranzo, cucina, bagno, disimpegno, terrazzo.Gli immobili fanno parte di una antica costruzione piu ampia, di cui una parte di altra ditta, con cisterna comune di circa 35 T. Non vi e allaccio alla rete idrica comunale, limpianto fognario e con pozzo nero a perdere.La zona presenta diverse abitazioni rurali, alcune in via di ristrutturazione, a poca distanza da abitazioni residenziali, da cooperative, da strutture alberghiere, da strade principali e secondarie: si tratta di unarea ad espansione urbanistica e non si esclude una rivalutazione della stessa, sebbene laccesso pedonale non sia naturalmente trasformabile in carrabile.La posizione indicata in mappa e approsimativa.Questa proprieta e adatta a chi desidera una soluzione fuori dal centro, da utilizzare come casa di vacanza o di campagna
