Casa indipendente in vendita a Lipari a 2.750.000 € (cod.650b0483)

con terrazza con giardino con balcone edificio storico

In posizione panoramica sull’isola di Lipari, nell’arcipelago delle Isole Eolie, a meno di 100 m dal mare, villa storica con giardino in vendita. La proprietà gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza al centro storico di Lipari con i suoi vicoli caratteristici e alla famosa spiaggia di Porto della Genti (più nota come Portinenti). La villa si trova inoltre a poco più di un chilometro dal porto di Lipari, da dove partono regolarmente traghetti per la Sicilia. La villa (373 m², 4 camere e 3 bagni) è strutturata su due livelli. • Piano terra: soggiorno, cucina con forno originale, studio, camera con uscita sul porticato, lavanderia, magazzini e deposito attrezzi. Nella corte di fianco alla casa, protette da un porticato, sono state posizionate i vecchi attrezzi per la pigiatura di olive e uva (incluso un palmento originale in muratura) che facevano parte della proprietà. • Piano primo: tre camere (tutte con balcone, due con accesso alla terrazza panoramica) e due bagni. Dalla terrazza si ha una vista mozzafiato sul mare, la spiaggia di Portinente, il Monte Rosa e la Cattedrale di San Bartolomeo. L’edificio è in ottime condizioni, mantenuto nel corso degli anni, ed è già abitabile. Le finiture includono i pavimenti originali d’epoca e infissi in legno massello con doppio vetro che assicurano buona efficienza energetica. La dimora risale alla fine del Settecento ed è tutelata con Decreto Assessoriale dei Beni Culturali e Ambientali della Regione Sicilia. Il giardino mediterraneo di 4.100 m² è punteggiato con piante ornamentali (palme, ulivi, pini) e include anche un piccolo agrumeto/frutteto con aranci, limoni, mandorli, noci, mandarini e gelsi. A pochi metri dalla casa, in mezzo al giardino, si trova la piscina 10 × 5 m fuori terra. L’approvvigionamento idrico è assicurato da due cisterne alimentate dall’acquedotto comunale (una destinata all’irrigazione, l’altra all’acqua potabile per la casa). La casa dispone di due accessi separati: uno solo pedonale sul fronte con viale pavimentato che att[…]