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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 590.000 € (cod.64ee35ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2645 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.409 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.090 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 3.310 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVILLS
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
In contrada Tonna, su un promontorio che domina il blu intenso del mare, sorge questa splendida villa ottocentesca, autentica testimonianza dell’architettura eoliana tradizionale. Un luogo che racchiude il fascino delle antiche dimore isolane, dove ogni dettaglio racconta storie di famiglia, di mare e di luce. La proprietà, distribuita su due livelli, è organizzata in più corpi: alcuni già sapientemente restaurati con gusto raffinato, altri ancora da riportare alla loro originaria bellezza. In questo equilibrio tra passato e presente, la casa conserva tutta la sua anima, lasciando spazio all’immaginazione e al sogno di chi la vivrà. I suoi elementi tipici incantano al primo sguardo: "u bagghiu", cuore pulsante della dimora, accoglie sotto un portico con pilastri "pulera" le lunghe ore d’estate; le "bisola" — sedute in maiolica d’epoca — offrono pause di contemplazione, mentre il forno a cupola e le antiche cisterne per l’acqua piovana raccontano una tradizione di autosufficienza e convivialità. All’esterno, corti e patii aprono scorci di poesia verso un giardino da frutta di generose dimensioni, profumato e rigoglioso, che sfuma dolcemente verso il mare. Da ogni angolo lo sguardo corre libero, abbracciando tutte le isole Eolie in una vista mozzafiato che muta colore a ogni ora del giorno
