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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lipari a 390.000 € (cod.64dc4210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipari, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.604 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VULCANO CONSULT DI AGD INVEST S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Nell'isola di Alicudi vendesi abitazione al primo piano con grande terrazzo con una stupenda vista mare, che è composta da due grandi camere entrambe con balcone vista mare, da un bagno disimpegnato, da una camera di passaggio. Nel terrazzo è presente un ripostiglio che potrà essere destinato a cucinotto. L'arredamento è compreso, non sono inclusi oggetti ed effetti personali. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e di manutenzione. Dal porto dista circa 30-35 minuti a piedi, il trasporto dei bagagli e della spesa avviene sull'isola con i muli. La casa è allacciata alla rete idrica ed alla rete elettrica
