L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lipari a 168.000 € (cod.64cece12)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipari, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.101 €/m² e 2.484 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,06%).

•  Wikipedia: Lipari
•  Mercato Immobiliare a Lipari
•  Quotazioni OMI