L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 250.000 € (cod.649df604)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1908 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 2.156 €/m² e 2.775 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.530 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 3.820 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,25%).

•  Wikipedia: Lipari
•  Mercato Immobiliare a Lipari
•  Quotazioni OMI