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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Lipari a 350.000 € (cod.64972989)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lipari, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.659 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eoliesolution turcanelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino per vacanza con cantina di nuova costruzione
Lipari Isole Eolie -rif.ve 586-c./da Torrente Valle a 500 mt. dal centro e dal porto commerciale. Rustico panoramico in costruzione di 200 mq su due livelli con progetto approvato, doppio ingresso, terreno di mq. 1000, accesso pedonale da via Torrente Valle, e possibilità di strada secondaria carrabile da fare con collegamento da via S. Margherita. Composto da Piano terra come foto da dividere in base al progetto, il rustico necessita solo di essere rifinito, con tutte le autorizzazioni a norme di legge e tutti gli oneri già pagati. Luce e acqua sul posto Si fa presente che il progetto è stato pagato, presentato al comune ed approvato da tutti gli enti preposti, inoltre oneri di urbanizzazione e costo di costruzione sono stati pagati. Occasione!!! Classe E.G;35 kw. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie - SC7319392
