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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 258.000 € (cod.643d4487)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.872 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 3.220 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con cortile
Da Privato. Ubicata nell'isola di Vulcano, in Contrada Porto Ponente in una strada privata (via dei villini) a 150 metri dalla spiaggia delle Sabbie Nere, si propone in vendita villa singola libera, stile eoliano su due piani fuori terra. Strutturata in circa 72 mq abitabili al piano terra oltre al patio coperto e giardinetto e circa 45 mq abitabili al primo piano, oltre al terrazzino coperto e ripostiglio. Il piano terra è composto da ingresso su zona giorno, cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, patio coperto e zona esterna pavimentata. Il secondo piano è composto da due camere da letto ognuna con proprio bagno (la seconda stanza è da ultimare), ampio terrazzo coperto e ripostiglio. Completano la proprietà lo spazio lavanderia coperto, pozzo privato, serbatoio acqua e autoclavi. Posizionata in zona ideale, la villa con vista mare e sul cratere, consente di raggiungere comodamente e velocemente a piedi, oltre alla spiaggia delle Sabbie Nere, la zona porto levante, la spiaggia delle Acque Calde ed il centro della movida dell’isola. Su richiesta, l’arredamento è compreso nel prezzo. Vendita privata NO agenzie. Invia una email a oppure scrivi su WhatsApp al numero, per concordare una visita o per richiedere ulteriori informazioni
