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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 590.000 € (cod.6417ba50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.544 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 3.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eoliesolution turcanelli
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza con cantina con termocondizionamento
Lipari isole eolie. Pianoconte, cod.ve 799- località madoro. Incantevole villa singola con vista mare e boschetto pivato.su due livelli finita nel 2016, esterno da completare, con terrazze, terreno coltivato, accesso carrabile. La villa è composta da: ampio soggiorno - pranzo con cucina, tre camere da letto, una stanzetta studio, tre bagni, disimpegno, ripostiglio, tre terrazze panoramiche di cui due coperti, due cisterne con allaccio alla rete comunale, riscaldamento a gas. Terreno mq. 3500 con alberi da frutto. La villa si potrebbe adibire ad attività ricettiva: bed & breakfast. Classe e.f;kw. Agenzia eoliesolution, si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali. - sc7935727
