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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 649.000 € (cod.63ed249c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 649.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.305 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 3.005 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 3.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eoliesolution turcanelli
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza con balcone con cantina
Sicilia isole eolie lipari. quattropani (castellaro). Cod.ve 5. prestigiosa villa immersa nel verde soleggiata tutto il giorno, con rifiniture e rivestimenti di pietra locale. Composta da: pianterreno mq.160 unico locale da rifinire con piccola cantina finita. Piano 1°: mq.85, con due camere da letto, un ampio soggiorno - pranzo, un bagno completo,un terrazzino verandato, le rifiniture interne sono di materiale medio alte. In una terrazza coperta due piani di cottura con forno a legna e barbecue, ampia zona lavanderia coperta, ampie terrazze di diverso livello coperte e scoperte, che circondano la villa, ampio parcheggio, un campo di calcetto. Annesso terreno di mq.5220 di cui mq.2000 di vigneto e frutta con sistema d'irrigazione di acqua diretta + 1 cisterna di 60 tonnellate, ampio ingresso carrabile. La villa si vende arredata, pronta per essere abitata. Ottimo affare!!! vista mare monti dalle terrazze solarium. - classe e. G, 00 kw. Agenzia eoliesolution,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali. - sc8566178
