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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 380.000 € (cod.63cd66e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.486 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eoliesolution turcanelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza per vacanza con balcone da ristrutturare
Lipari, isole eolie. -cod.ve 864-centro storico,a pochi mn.dal porto, casa indipendente disposta su tre livelli, con terrazze.balconi, 120 mq, sei vani, quattro bagni, due antibagni, due ripostigli, due terrazzi. Cisterna privata con allaccio alla rete comunale. La casa è ottima per investimento ad uso ricettiva essendo al centro di lipari. Vista parzialmente panoramica. L'immobile è da ristrutturare. Agenzia eoliesolution,si occupa di vendite residenziali,commerciali,case vacanze,affitti annuali. - sc7126598
