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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 470.000 € (cod.63b77a6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.566 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.525 €/m² a 3.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. una casa speciale perfettamente in ordine molto amata, tutta vista mare , raccolta con due ingressi e due terrazzi, piccolo giardino con limone e melograno, splendida bouganville rosa, due grandi stanze da letto di cui una soggiorno con camino, cucina e bagno. la casa gode di privacy totale. a volte vedi le barche volare nel cielo, vedi nascere l'alba
