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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lipari a 310.000 € (cod.63980dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipari, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.150 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eoliesolution turcanelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza per vacanza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Lipari, Isole Eolie, rif.ve 1136. splendido appartamento in condominio al secondo piano senza ascensore, con doppia esposizione, in contesto riservato e signorile. Mq. 144 di superfice utile lorda abitabile, ampio, luminoso, spazioso, con posto auto assegnato, vista panoramica su Castello, Monterosa e centro storico di Lipari. Si compone: ingresso al secondo piano con gradini, ampio salone vivibile, ampia cucina vivibile con angolo lavanderia, corridoio principale con tre camere da letto e due bagni completi, riscaldamento autonomo. Tutti gli ambienti sono dotati di balconi e/o finestra con vista panoramica. Si vende pazialmente arredato o comunque da concordare in fase di trattativa. Condominio ottimamente manutenzionato, spese condominiali euro 50,00 mensili. Terrazza solarium condominiale. Classe E.G;35 kw. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie - Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina
