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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 279.000 € (cod.632c751b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.972 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M3M MEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Isole EOLIE – Lipari – Località Acquacalda – Via Mazzini n.26. Vendesi Splendida soluzione indipendente di 200 metri quadrati. L'abitazione si trova a ridosso della splendida spiaggia di Acquacalda con vista sul Lungomare Panarea e stromboli, La frazione di Acquacalda registra ormai da almeno 10 anni un elevato incremento turistico e ricettivo. Inoltre la spiaggia è attrezzata di lidi e libera. L'unità immobiliare di 200 m2 complessivi, possiede un doppio accesso, sia lato mare tramite gradini e sia lato monte attraverso una piccola strada pedonale confinante con la strada pubblica. L'immobile gode di ottima posizione, vista mare frontale. L'abitazione, catastalmente divisa in due unità immobiliari si presenta come un'unica soluzione, ed è così composto, piano terra composto da soggiorno, cucina, una camera da letto un bagno ed un portico, mentre il piano primo è composto da due camere da letto un soggiorno cucina ed un bagnetto ed un ampio terrazzo; altra parte adiacente costituito da due piani, con piano terra composto da una camera, un soggiorno pranzo, un portico con sottostante cisterna ed una cucina con ingresso dal portico mentre il piano primo due camere da letto ed un terrazzo. La casa necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie. Nelle planimetrie troverete le soluzioni progettate da dei architetti
