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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lipari a 279.000 € (cod.627a0a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lipari, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.310 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lipari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eoliesolution turcanelli
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con cantina
Lipari isole eolie, cod.ve 1022.splendido appartamento pronto da abitare di mq. 92 + mq.92 di aree scoperte, adiacente centro storico di lipari, ma in zona estremamente tranquilla e silenziosa. A 5 minuti da marina corta, corso vittorio emanuele, porto commerciale. Composto da ingresso con gradini, quindi primo piano rialzato, no condominio, zero spese: accesso da due ingressi separati, accesso carrabile con parcheggio libero non assegnato con scooter/auto/pedonale, cisterna privata con allaccio diretto alla rete idrica comunale, impianto raccolta acqua piovana esistente, giardino di pertinenza di 50 mq, presenti tre mini casotti esterni di pertinenza per deposito e/o autoclave e gas. Abitazione composta da: due camere da letto, due bagni, una stanza disimpegno vari usi, un ampio soggiorno con cucina a vista verandata, ampi spazi di luce e finestre. Sistemazione ideale per chi ha esigenze di vivere in pieno centro, ma in zona tranquilla e poter raggiungere a piedi qualsiasi servizio occorrente senza mezzi di trasporto. Nella immediate vicinanze tutti i servizi commerciali fruibili. Occasione!!! agenzia eoliesolution,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni di varia natura. - sc8471584
