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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Letojanni a 295.000 € (cod.65fc9908)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Letojanni, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.971 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Letojanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CASA NAUSICAA  ESCLUSIVA RESIDENZA VISTA MARE A LETOJANNIUn indirizzo esclusivo, dove il Mediterraneo diventa parte della tua casa.A Letojanni, in una delle località più suggestive della costa siciliana, nasce Casa Nausicaa, una raffinata residenza completamente ristrutturata e arredata, concepita per offrire un esperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in perfetto equilibrio.La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 200 m², composta da circa 40 m² di raffinati spazi interni e da oltre 160 m² di terrazze e lastrico solare di proprietà esclusiva arredati , trasformando gli ambienti esterni in una vera e propria estensione della casa.Il cuore della residenza è un elegante appartamento completamente rinnovato, caratterizzato da ambienti curati nei minimi dettagli, arredi selezionati e finiture di pregio. La distribuzione interna comprende una luminosa zona living, cucina attrezzata, camera matrimoniale, bagno dal design contemporaneo e un pratico spazio lavanderia.Ma è all esterno che Casa Nausicaa esprime tutta la sua unicità .Una grande terrazza panoramica si apre verso il Mediterraneo, offrendo suggestivi scorci sul mare e creando lo scenario ideale per colazioni all aperto, pranzi conviviali e momenti di assoluto relax.Il lastrico solare privato completa la proprietà con un esclusivo spazio dedicato al benessere e alla convivialità , arricchito da pergola bioclimatica, cucina esterna completa, zona living e pranzo outdoor, doccia esterna e solarium panoramico.DOTAZIONI E CARATTERISTICHE40 m² circa di superficie interna Oltre 160 m² di terrazze e lastrico solare di proprietà esclusiva arredato Pergola bioclimatica Zona living e dining outdoor Cucina esterna completa Solarium panoramico Doccia esterna Zona lavanderia Cucina interna completamente attrezzata Camera matrimoniale Bagno dal design moderno Arredi e complementi inclusi Illuminazione e finiture coordinate al progetto UNA RESIDENZA PRONTA DA VIVERECasa Nausicaa è attualmente in fa[…]
