Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Letojanni a 129.000 € (cod.65e389e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Letojanni, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 129.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1697 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.860 €/m² e 2.097 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
1697 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Letojanni (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto per vacanza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Appartamento Panoramico a Letojanni, Contrada Silemi RE/MAX presenta in vendita un comodo appartamento inserito in un esclusivo contesto residenziale, curato e riservato, un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare di Letojanni. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti dal casello autostradale di Taormina e a brevissima distanza dalla splendida Isola Bella, consente di vivere il mare e le principali attrazioni della costa jonica con la massima comodità. All interno del residence sono disponibili posti auto non assegnati, che consentono di parcheggiare liberamente la propria auto con praticità. L'immobile rappresenta una proposta di grande interesse, perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro e subito produttivo, grazie alla rendita documentabile derivante dagli affitti turistici, sia per chi desidera un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, dove concedersi momenti di autentico relax in una delle cornici più suggestive della Sicilia. Il vero fiore all occhiello di questa proprietà è senza dubbio la sua ampia terrazza panoramica, un affaccio privilegiato sulla costa jonica che regala una vista di grande impatto. L ampio spazio esterno, arricchito da un comodo portico, rappresenta una naturale estensione dell appartamento ed offre una piacevole zona d ombra particolarmente preziosa durante le assolate giornate estive, rendendo questo spazio vivibile e accogliente in diversi momenti della giornata. Un plus esclusivo che valorizza notevolmente l immobile, ampliando la percezione degli spazi e offrendo quel comfort esterno tanto ricercato nelle case al mare. Pur risultando catastalmente collocato al piano secondo, l appartamento gode di un accesso estremamente comodo: è infatti raggiungibile direttamente dalla strada condominiale, trovandosi di fatto quasi allo stesso livello. L ingresso alla proprietà avviene dalla terrazza panoramica e conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, impreziosit[…]

  • immobiliare.it
  • annuncio-casa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it