L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Letojanni a 144.000 € (cod.65395952)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Letojanni, la richiesta di 144.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 144.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2086 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.883 €/m² e 2.060 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,74%).

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•  Wikipedia: Letojanni
•  Mercato Immobiliare a Letojanni
•  Quotazioni OMI