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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Letojanni a 130.000 € (cod.65034100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Letojanni, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.785 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Letojanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento al piano terra con tre camere da letto, cucina molto spaziosa, bagno e terrazzo pertinenziale di circa 60 mq . Costruito alla fine degli anni 90 questo immobile dispone di ogni confort, adatto per essere abitato tutto l'anno, ideale come casa di villeggiatura o da mettere a reddito. Si trova in zona tranquilla, a 500 metri circa dalla spiaggia di Letojanni, il valore aggiunto è senza dubbio il terrazzo esterno sulla cucina, oltre ad essere fornito di garage, e posto auto interno al condominio, che si presenta ben curato e silenzioso grazie anche al fatto di essere composto solo da 8 unità abitative. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore e tutte finestrate. L'immobile è pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento e verrebbe venduto comprensivo di mobili qualora lo si voglia
