L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Letojanni a 150.000 € (cod.64ec9c79)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Letojanni, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.875 €/m² e 2.044 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

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•  Wikipedia: Letojanni
•  Mercato Immobiliare a Letojanni
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