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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Letojanni a 105.000 € (cod.64a3fb84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Letojanni, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.081 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Letojanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq posto al terzo piano, in buono stato manutentivo e situato in una posizione strategica a pochi passi dal lungomare. L'ingresso avviene da un portico interno che introduce in un comodo disimpegno, da cui si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone con vista mare. La zona notte è ben separata e ospita una camera matrimoniale con affaccio su un secondo ampio balcone, oltre a un bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquistare un box auto, nello stesso complesso, ma non compreso nel prezzo di vendita. La posizione è ideale sia come residenza estiva che come investimento, a breve distanza dalla spiaggia e con tutti i principali servizi a portata di mano. Letojanni è ben collegata con Taormina e l'Isola Bella, raggiungibili in pochi minuti di auto o con mezzi pubblici, ed è una delle località più ricercate della riviera ionica siciliana
