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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Letojanni a 144.000 € (cod.649f322b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Letojanni, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Servizio Casa IMMOBILIARE) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.203 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Letojanni
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Foto 2 annuncio Appartamento a Letojanni in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Letojanni in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa IMMOBILIARE
Via IV novembre, 24, Letojanni (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Nel comune di Letojanni nel residence and quot;Gli ulivi and quot; proponiamo appartamento di mq 100 su due livelli. L'immobile si suddivide come segue: Ingresso su cancelletto che tramite scala esterna di proprietà porta al piano primo così suddiviso: terrazzo panoramico vista mare dal quale si accede, tramite porta d'ingresso, alla zona cucina/soggiorno (dotata di pozzo scala di collegamento al piano superiore) e bagno con balcone. Sempre tramite scala esterna si accede al piano secondo composto da camera matrimoniale con terrazzino panoramico vista mare/Taormina e bagno con balcone. L'immobile recentemente ristrutturato presenta pavimenti interni e balconi in gres porcellanato lappato beige e terrazzini pavimentati con pietra di Leuca. I bagni sono rivestiti con gres porcellanato tinta unita/effetto carta parati e dotati di sanitari di pregio. Immobile presenta nuovo impianto elettrico e idrico (anno 2024), tetto isolato termicamente, predisposizione antenna, climatizzatore. Incluso nel prezzo posto auto di proprietà. Condominio 25 euro mensili e discesa sulla spiaggia
