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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Letojanni a 199.000 € (cod.64799487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Letojanni, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.015 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Letojanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Riferimento: 18-128 A Letojanni, nella localit di SILLEMI BASSA, a pochi passi dalla spiaggia, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento VISTA MARE CON TERRAZZO DI PROPRIETA ESCLUSIVA Il contesto in cui ricade limmobile, all interno del signorile ed esclusivo Residence BLUE HOLIDAY, quello di un comodo appartamento al piano terra con ampio terrazzo di propriet da cui possibile gi la visione del mare; tutti gli stabili del complesso sono circondati da ampie zone di verde condominiale, costantemente curato. Attraverso il giardino condominiale possibile raggiungere direttamente la spiaggia mediante un cancello ad utilizzo esclusivo dei residenti. Le condizioni dellimmobile risultano essere complessivamente buone, si rendono necessari solo alcuni limitati interventi di ripulitura delle pareti interne, risultano quindi essere di modesta entit. Per le dotazioni dellappartamento, lacqua sanitaria viene riscaldata mediante boiler elettrico. Appena entrati nell appartamento ci accoglie un vano di ingresso collegato con un breve corridoio a disimpegno delle camere da letto, tramite lingresso stesso si raggiunge la zona cucina soggiorno; tutti gli ambienti sono dotati di numerose aperture mediante porte o finestre, rendendo cos lappartamento assai luminoso. La superficie complessiva pari a 76,00 mq commerciali di cui 68,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Vano di ingresso - Corridoio a disimpegno - Camera matrimoniale - Seconda camera da letto - Soggiorno-pranzo - Bagno Le parti esterne sono costituite dal terrazzo di propriet esclusiva, raggiungibile dallambiente soggiorno-pranzo di 38,00 mq ideale per trascorre i propri momenti di relax Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione estremamente vicina alla spiaggia, lesclusivit del contesto residenziale che garantisce il relax e la tranquillit, la presenza di un ampio spazio esterno nonch la distribuzione degli ambienti interni, questo immobile ha in s tutte le caratteristiche per essere la scelta pi idonea pe[…]
