L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Letojanni a 149.000 € (cod.6475ca55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Letojanni, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2191 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.353 €/m² e 1.573 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

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•  Wikipedia: Letojanni
•  Mercato Immobiliare a Letojanni
•  Quotazioni OMI