Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Letojanni a 720.000 € (cod.644f63be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Letojanni, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.264 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Letojanni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Taormina • Etna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Nel centro storico di Letojanni e a pochi passi dal mare, questo elegante appartamento incanta con i suoi decori e gli affreschi che rimandano all'architettura siciliana dei primi anni dell’Ottocento. L’appartamento si trova al primo piano della ricca dimora edificata nel 1823, quella che fu la residenza estiva della nota scrittrice e poetessa siciliana Bianca Garufi, a cui Cesare Pavese dedicò il noto testo “Dialoghi con Leucò”. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa centottanta metri quadrati e gode di un triplo affaccio e di un giardino privato. La recente ristrutturazione ha interessato anche la facciata e la copertura, che ha riportato alla luce un antico vano sottotetto con terrazzino a livello e vista sul mare
