L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Letojanni a 62.000 € (cod.64447a80)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Letojanni, la richiesta di 62.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 62.000 € per una superficie commerciale di 31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.574 €/m² e 1.769 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.365 €/m²) e per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,12%).

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•  Wikipedia: Letojanni
•  Mercato Immobiliare a Letojanni
•  Quotazioni OMI