L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Letojanni a 274.000 € (cod.6432310d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Letojanni, la richiesta di 274.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Servizio Casa IMMOBILIARE) a 274.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.790 €/m² e 1.977 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

•  Sito Istituzionale: Letojanni
•  Wikipedia: Letojanni
•  Mercato Immobiliare a Letojanni
•  Quotazioni OMI