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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Letojanni a 135.000 € (cod.63545e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Letojanni, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.283 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Letojanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Letojanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Letojanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
A Letojanni, in Contrada Sillemi, presso il residence "Le Terrazze", appartamento ampio e luminoso in una delle più rinomate località balneare della costa ionica. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, arredato in stile moderno e dotato di un angolo cottura. La zona notte è composta da 2 camere da letto, tutte ben illuminate e da due bagni. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi la brezza marina e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo di una splendida vista mare. Completa la proprietà un posto auto scoperto, comodo per parcheggiare l'auto presso gli spazi aperti condominiali La posizione strategica e le numerose comodità rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e pratica a pochi passi dalle spiagge di Letojanni
