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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leni a 975.000 € (cod.65441f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leni, la richiesta di 975.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a
975.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leni, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI
P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Leni, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo un ampio appartamento di 210 mq totali, situato in edificio di pregio storico. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi. L'appartamento si trova al primo piano, con ingresso indipendente da strada, pronto per essere abitato. Dispone di 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Gi utilizzato come struttura ricettiva extra alberghiera, pu essere ceduto a scopo investimento concordando l'acquisizione degli arredi. L'impianto di riscaldamento/raffreddamento autonomo, garantendo un comfort termico ottimale e un'ottima efficienza energetica. L'ampia cucina abitabile spaziosa e luminosa, ideale per preparare i pasti in famiglia o ricevere gli ospiti per il servizio colazione. Inoltre, l'immobile dispone di balconi su prospetto, di un ampio terrazzo e spazi esterni con pergola, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la propriet un giardino privato ben curato, perfetto per organizzare cene all'aperto. L'appartamento presente in vendita senza arredamento, lasciando cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Non perdere l'opportunit di acquistare questo immobile unico nel suo genere, ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - SC9578016
