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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leni in zona Rinella a 560.000 € (cod.64273408)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leni in zona Rinella, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.811 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.995 €/m²) e per ville (da 2.210 €/m² a 6.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leni, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rinella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leni in zona Rinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VULCANO CONSULT DI AGD INVEST S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Vendesi nell'isola di Salina nel Comune di Leni, casa panoramica con grandi terrazze panoramiche, recentemente ristrutturata. Il corpo principale è così composto: salotto, cucina arredata, 2 camere da letto matrimoniali con 2 bagni. Vi è poi una dependance composta da una camera da letto matrimoniale con bagno all’interno con doccia e un angolo cottura. La casa dispone di un impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutte le camere da letto. Vi è una cisterna per l’acqua. Gli esterni si compongono di 4 terrazze indipendenti con splendida vista sul mare delle Eolie. Zona parcheggio per auto e barca
