L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Itala in zona Borgo a 65.000 € (cod.6523e217)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Itala in zona Borgo, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da PROMOCASA REAL ESTATE SNC) a 65.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 565 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 564 €/m² e 629 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Itala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itala, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 575 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,83%), come per la zona di .

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