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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itala in zona Borgo a 53.000 € (cod.6522b1b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Itala in zona Borgo, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da PROMOCASA REAL ESTATE SNC) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
510 €/m² e
573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Itala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itala, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Itala in zona Borgo
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Umberto I 25, Itala Centro di 80 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Umberto I 25, Itala Centro di 80 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Umberto I 25, Itala Centro di 80 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via Umberto I 25, Itala Centro di 80 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage
Proponiamo in vendita ad Itala Superiore casa indipendente. L'immobile è composta da un piano terra da adibire a garage, al piano superiore troviamo due camere, cucina e bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La casa è ubicata al centro del borgo, la frazione marina dista 2,8 km risultando ideale per trascorrere le vacanze estive in un luogo ricco di storia e lontano dal traffico cittadino. EPI: 230,77 kwh/m2 anno
