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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Graniti a 45.000 € (cod.6584ac30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graniti, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
346 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
402 €/m² e
481 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Graniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graniti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Graniti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con garage con cantina per vacanza
Proponiamo a GRANITI, una vantaggiosa opportunità immobiliare: In questo splendido borgo, autentico non turistificato, dal paesaggio collinare, verde e silenzioso, dove il clima è più fresco rispetto alla cost, dalla forte identità rurale e gastronomica, luogo dal valore percepito alto per il turismo internazionale, vendiamo intero edificio, da terra a cielo, da ristrutturare, per abitazione o per produttiva struttura ricettiva. Con il suo posizionamento territoriale eccezionale: a 10-15 minuti da Giardini Naxos - a 20 minuti da Taormina - a ridosso del Parco Fluviale dell'Alcantara, in questo suo essere collegamento naturale tra mare (Giardino Naxos- Taormina), montagna (Etna-Nebrodi) e natura (parco Fluviale dell'Alcantara), Graniti, per il suo turismo lento, esperenziale e destagionalizzato, intercetta il flusso turistico di Taormina offrendo quiete, autenticità e prezzi inferiori. Che tipo di turismo offre Graniti?: 1. Turismo Esperienziale per la cucina locale, tradizioni, stagionalità; 2. Turismo Naturalistico: Alcantara, trekking, Etna, Bike; 3. Turismo Benessere: yoga retreat, detox, mindfulness; 4. Turismo di supporto a Taormina: pernottamenti alternativi, soggiorni medio-lunghi. Approfitta di questa opportunità immobiliare, per i seguenti ordine di motivi: 1. prezzi di acquisto OGGI, molto contenuti; 2. Ampia disponibilità di case indipendenti, immobili da ristrutturare centrali, ideali per albergo diffuso, boutique B&B, casa vacanza di Charme; 3. Rapporto costo/potenziale rendimento, estremamente favorevole. Da considerare le attuali criticità, trasformabili in vantaggio nel medio periodo: servizi turistici ancora limitati, necessità di progettazione e storytelling, forte potenziale di rivalutazione a breve. Chi entra ora è pioniere non follower! Graniti non è una località da "consumo rapido, ma una destinazione da progetto. E' il luogo ideale per chi vuole investire in turismo sostenibile, qualità dell'esperienza e rendite stabili e destagionalizzate. L'iimobile proposto di 134 mq è così distr[…]
