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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Graniti a 110.000 € (cod.64f16022)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graniti, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
470 €/m² e
619 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Graniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Graniti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina con posto auto con garage per vacanza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
COD.255-2025 - Nel cuore di Graniti, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 220 mq, con garage e splendida vista panoramica sull’Etna. L’ingresso principale si trova in Via Cisterna n. 4. L’immobile è cosi distribuito: Piano Terra • Tre ampie cantine Una scala interna conduce ai piani superiori. Piano Primo • Soggiorno/pranzo luminoso • Due Camera da letto • Bagno • Terrazzino con affaccio Piano Secondo • Tre camere da letto spaziose • Bagno • Ripostiglio • Corte esterna di pertinenza Piano Terzo • Cucina/soggiorno con accesso diretto a • Due ampi terrazzi panoramici ideali per momenti di relax all’aperto Tra le caratteristiche principali spiccano gli ampi spazi esterni, la vista mozzafiato sull’Etna e le ottime condizioni interne ed esterne dell’immobile, che non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno agricolo per un totale di circa 222 mq, ideali per uso familiare. La casa si presta a diverse destinazioni d’uso: perfetta sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive o casa vacanze. ???? Prezzo richiesto: € 110.000 ???? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: • Tel. 0942 630261 Cell. 324 9865489 ???? Visita il nostro sito: www.studioprogettocasa.it
