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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Graniti in zona Muscianò a 190.000 € (cod.648eb4d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Graniti in zona Muscianò, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 742 €/m² e 815 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FEJO - FINAIATA - MUSCIANO` - POSTOLEONE - VALLE DEL TORRENTE PETROLO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Graniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muscianò, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Graniti in zona Muscianò

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

633 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Graniti (ME)

Zona OMI:

R1 (FEJO - FINAIATA - MUSCIANO` - POSTOLEONE - VALLE DEL TORRENTE PETROLO)

Indirizzo:

Muscianò

Pubblicato:

sab 28 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

CASA INDIPENDENTE TRA NATURA E COMFORT La Re/Max società di intermediazione immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente situata nella tranquilla zona di Postoleone, Graniti, a soli 5 km di distanza dalle meravigliose e affascinanti Gole dell'Alcantara. L'immobile ha doppio ingresso e si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 300 metri quadrati, ideali per ospitare una grande famiglia o per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e una camera da pranzo, la cucina e una lavanderia. Completano il piano terra 2 camere da letto, un bagno e un giardino privato dove piante ed alberi creano un'oasi di tranquillità e bellezza. Salendo al piano superiore troviamo 4 camere da letto con balcone, 1 bagno con vasca e un doppio servizio con doccia, garantendo una perfetta privacy per ogni membro della famiglia, l'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo. Termina il tutto una bellissima terrazza panoramica ideale per momenti di relax e cene all'aperto durante la bella stagione. La disposizione funzionale ,gli ampi spazi e la vicinanza a posti incantevoli come l'Etna, la Pineta di Graniti e Taormina, rendono questo immobile particolarmente adatto a trasformarsi in una potenziale struttura ricettiva, ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore dell'ospitalità. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che combina eleganza e praticità, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita