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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Graniti a 180.000 € (cod.6462c104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Graniti, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilinretemessina) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
607 €/m² e
703 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Graniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Graniti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinretemessina
Piazza Santa Barbara, 1, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Graniti a circa 7 km. dalle gole dell'Alcantara, 12 km da Giardini Naxos, 15 km da Taormina proponiamo in vendita intera proprietà composta da n.3 appartamenti con annessi garage carrabili una cantina e terrazza con locale accessoriato di forno a legna. L'appartamento al primo piano ha una metratura di circa 170 mq. gode di doppio ingresso di cui uno indipendente composto da tre camere, salone doppio, ripostiglio, corridoio di disimpegno, doppi servi e cucina abitabile e due balconi, al piano secondo troviamo due appartamenti uno di circa 90 mq. composto da due camere salone cucina bagno, corridoio di disimpegno e balcone, l'altro di circa 80 mq. composto da una camera da letto, salone cucina bagno, disimpegno e balcone al piano superiore troviamo l'ampia terrazza con un locale accessoriato di forno a legna. L'immobile visti gli accessori e la disposizione è ideale, non soltanto per l'uso abitativo ma anche da adibire a struttura ricettiva visto le immediate vicinanze di attrattive turistiche. EPI: 175 kwh/m2 anno
