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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato a 60.000 € (cod.663c97fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gioiosa Marea in zona Galbato, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.765 €/m²) e per bivani (da 845 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galbato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galbato) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Galbato (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
GIOIOSA MAREA (ME) - VIA MARINA, FRAZ. SAN GIORGIO - RESIDENCE "LA TONNARA" Proponiamo in vendita comodo bivani al piano terra, all'interno del residence "La Tonnara", a pochi passi dal mare, nella rinomata località balneare di San Giorgio di Gioiosa Marea. L'immobile è composto da comoda zona living con angolo cottura, un'accogliente camera da letto e servizio, oltre terrazzo antistante di pertinenza. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di possedere una casa vicino al mare in uno dei luoghi più ambiti della costa siciliana, in un ambiente tranquillo ma dinamico al tempo stesso. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563
