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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato a 258.000 € (cod.662573d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioiosa Marea in zona Galbato, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.840 €/m²) e per villette a schiera (da 1.150 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galbato.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galbato) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di Galbato (+2,50%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con garage
Nell'esclusivo complesso residenziale "Andromeda" ubicato in tranquillo quartiere residenziale immerso negli agrumeti, a poche decine di metri dalla spiaggia della Pineta e dal lungomare, villetta a schiera con giardino disposta su tre elevazioni, composta da un piano terra rialzato da cui si accede e in cui sono collocati un grande ambiente soggiorno/pranzo, cucina, bagnetto e disimpegno oltre terrazzino e balcone, un piano primo costituito da tre camere con balconi e due bagni, un piano seminterrato (terra lato giardino) con garage carrabile, spaziosa taverna, bagno/lavanderia e corte attrezzata e giardino. La casa si presenta in buone condizioni, luminosa e ben distribuita, termo autonoma. Una vasta area condominiale esterna offre una grande possibilità di parcheggio e una strada pedonale consente di raggiungere con una breve passeggiata il mare. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare comoda, in contesto elegante, riservato e sereno ma allo stesso tempo a poca distanza dai locali del lungomare e dalla spiaggia
