Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 45.000 € (cod.660ecc45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - SERRO - OLIVASTRINO - MARGI - SAN LEONARDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galbato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gioiosa Marea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto per vacanza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Monolocale panoramico vista mare – Gioiosa Marea (ME)All'interno del rinomato Residence Calavà, in una zona tranquilla e immersa nel verde, RE/MAX propone in vendita un grazioso monolocale di circa 30 mq, ideale come seconda casa al mare o come investimento.L'immobile si trova a circa 400 metri dal mare ed è composto da:unico ambiente con zona giorno/notte e angolo cottura; bagno con doccia; terrazzino panoramico con splendida vista mare frontale sulle Isole Eolie, perfetto per fare colazione, pranzare o cenare all'aperto, ammirando il mare e i suggestivi tramonti della costa siciliana. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del residence.L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La posizione riservata, il contesto verde e rilassante, la vicinanza al mare e soprattutto la spettacolare vista panoramica sulle Isole Eolie rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una seconda casa al mare, pratica e facilmente gestibile, dove trascorrere le proprie vacanze in totale relax.Il monolocale rappresenta inoltre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare da destinare ad affitti turistici o casa vacanze, grazie alle dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e alla forte attrattiva turistica della zona durante la stagione estiva.La posizione è inoltre strategica per raggiungere e visitare alcune delle località più belle della costa tirrenica siciliana, tra cui Gioiosa Marea, Patti, Tindari e i Laghetti di Marinello, Capo d'Orlando, Milazzo e Cefalù, oltre ai principali porti di imbarco per le Isole Eolie.Una soluzione ideale per chi cerca mare, tranquillità, panorama e potenzialità di investimento in uno degli angoli più suggestivi della costa tirrenica siciliana. POSSIBILITA DI ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO CON RISCATTO - RENT TO BUY Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
