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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato a 75.000 € (cod.65d1f5be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gioiosa Marea in zona Galbato, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casamento srl) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.800 €/m²) e per attici (da 1.205 €/m² a 3.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galbato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galbato) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Galbato (-1,90%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Nella centralissima via Mattarella di S. Giorgio di Gioiosa Marea, a pochi passi dalla spiaggia ed in prossimità dei principali servizi, proponiamo interessante soluzione abitativa ideale per le vacanze al mare e come investimento. L’immobile, situato all’interno del tranquillo e riservato complesso “Acquamarina”, è al terzo ed ultimo piano e si compone di una ampia zona giorno, cucina, camera da letto e bagno. Inoltre la presenza di due terrazze vivibili conferiscono all’appartamento molta luminosità ed una piacevole ariosità; una serve l’intera zona giorno, l’altra la camera da letto matrimoniale. Completano la casa tre comodi sottotetti da adibire a molteplici usi. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento
