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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato a 250.000 € (cod.65c1cfa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioiosa Marea in zona Galbato, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTE CENTARBERI - CASTELLO - PEZZECATORO - FICO - RUSSA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galbato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella ridente frazione collinare di Galbato, una lussureggiante terrazza naturale sulle Isole Eolie, villa unifamiliare disposta su due piani con spazio esterno composta da una zona giorno al piano terra in cui sono collocate una grande cucina/pranzo/soggiorno con porte-finestre di collegamento diretto con la corte panoramica a livello, dispensa, camera e bagno ed un piano primo, collegato da una comoda scala interna, composto da tre grandi camere da letto, bagno, lavanderia e grande balcone perimetrale. La consistenza immobiliare è ben rifinita e conservata, con impianto di riscaldamento autonomo predisposto, e con scorci panoramici incantevoli da tutti gli ambienti. La proprietà si completa con un terreno ricco di alberi di ulivo e da frutto ubicato subito a valle del fabbricato, con accesso dalla limitrofa strada provinciale
