L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 65.000 € (cod.659e8718)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1382 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.264 €/m² e 1.378 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - SERRO - OLIVASTRINO - MARGI - SAN LEONARDO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,02%).

•  Sito Istituzionale: Gioiosa Marea
•  Wikipedia: Gioiosa Marea
•  Mercato Immobiliare a Gioiosa Marea
•  Quotazioni OMI