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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 140.000 € (cod.6579af1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Riferimento: VRA21426 In vendita Appartamento di 71 mq posto al piano terra di uno stabile di tre piani servito da ascensore, soluzione moderna con spazio esterno esclusivo. L’immobile presenta esposizione esterna ed è valorizzato da 33 mq di terrazzo, elemento che amplia la vivibilità e rappresenta un plus strategico per chi desidera uno sfogo all’aperto. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: soggiorno/cucina, camera da letto, cameretta e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, configurazione completa per la metratura. La proprietà dispone di pavimentazione in gres porcellanato, predisposizione per impianto di riscaldamento e climatizzazione, infissi in alluminio con persiane e porta blindata, garantendo sicurezza e possibilità di personalizzazione degli impianti. Una soluzione compatta ma completa, con terrazzo importante, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investimento. Riferimento: VRA21426
