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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 64.000 € (cod.6579af1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - SERRO - OLIVASTRINO - MARGI - SAN LEONARDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore
Riferimento: VRA21345 In vendita Appartamento arredato di 50 mq posto al piano rialzato di uno stabile di due piani non servito da ascensore. L’immobile presenta esposizione esterna ed è valorizzato da balcone, elemento che garantisce luminosità e aerazione naturale. La distribuzione interna è ben organizzata: ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto e due bagni entrambi con doccia, configurazione rara per la metratura e particolarmente interessante in ottica investimento o locazione. La proprietà dispone di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con persiane e posto auto scoperto non assegnato, plus che ne aumenta la fruibilità. Una soluzione arredata e pronta all’uso, ideale per single, coppie o per investimento a reddito. Riferimento: VRA21345
